2022十四、零售商业物业经营管理题库试题剖析(04.18)

1. [单选题]被零售商用来销售商品的物业是（）。

A. 零售商业物业
B. 区域购物中心
C. 投资信托基金^{(investment trust fund)}
D. 收益商业

2. [单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

A. 基础租金是业主所收取的最低租金
B. 基础租金与租户的经营业绩无关
C. 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同
D. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的^(acceptable)最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}、经营费用和控制损失的租金）确定的

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