十、房地产投资分析技术题库2022试题题库(1K)

1. [单选题]已知某笔贷款的年利率^{(annual interest rate)}为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

A. 20％
B. 5％
C. 23.88％
D. 25％

2. [单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。

A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯

3. [多选题]房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

A. 财务内部收益率FIRR
B. 财务净现值FNPV
C. 动态投资回收期^{(dynamic investment return period)}Pb
D. 资产负债率
E. 投资回报率

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