2022物业管理基本制度与政策题库二、物业管理服务题库考试考试试题(9J)

1. [单选题]物业服务合同区别一般委托合同^{(authorization contract)}的一个显著特点是（）。

A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性的长期性

2. [单选题]关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充()。

A. A、房屋维修资金
B. B、设备维修资金
C. C、物业服务费的不足
D. D、住房专项维修资金

3. [单选题]与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。

A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性^(singleness)
D. 长期性

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