2022经济法题库物权法律制度题库专项训练每日一练(04月19日)

1. [单选题]根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是()

A. A、正在建造的学校教学楼
B. B、正在建造的商品房
C. C、正在建造的列车
D. D、汽车

2. [单选题]下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）。

A. 用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值
B. 担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立
C. 担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权
D. 建设用地使用权属于用益物权；抵押权、质权等属于担保物权

3. [多选题]甲向乙借款，欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 甲可就该轿车设立质权
B. 甲可就该轿车设立抵押权
C. 就该轿车的质权自登记时设立
D. 就该轿车的抵押权自登记时设立

4. [多选题]郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B. 郑某享有房屋的所有权
C. 郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D. 陈某对房屋不享有抵押权

5. [多选题]下列选项中，可以依法由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准划拨的建设用地使用权有（）。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}
C. 城市房地产开发
D. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地

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