为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在

【名词&注释】

银行业(banking)、财务指标(financial index)、固定资产(fixed assets)、业务流程(business process)、贷款人(accommodator)、房屋买卖、借款人(borrower)、中国银监会(china banking regulatory commission)、贷款管理暂行办法、流动资金贷款管理

[单选题]为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。

A. A、保全登记
B. B、预告登记
C. C、抵押登记
D. D、注销登记

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学习资料：

[多选题]为了更好地满足实体经济发展需求，保障我国银行业长期可持续发展，2009年7月至2010年2月，中国银监会^{(china banking regulatory commission)}先后发布了“三个办法一个指引”，“三个办法”详指：（）

A. A、项目贷款管理暂行办法
B. B、固定资产贷款管理暂行办法
C. C、流动资金贷款管理暂行办法
D. D、个人贷款管理暂行办法

[多选题]贷放分控的操作要点有哪些？（）

A. A、明确借款人^(borrower)自主支付
B. B、明确放款执行部门的职责
C. C、明确岗位设置与业务流程
D. D、建立完善对放款执行部门的考核和问责机制

[多选题]《流动资金贷款管理暂行办法》规定，贷款人与借款人^(borrower)签订的流动资金借款合同应明确约定哪些条款？（）

A. A、贷款金额、期限
B. B、利率、用途
C. C、借款人^(borrower)财务指标
D. D、支付和还款方式

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