2022合同法律制度题库冲刺密卷解析(04.19)

1. [多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。

A. 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B. 张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C. 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D. 张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

2. [单选题]2014年2月1日，王某委托程某保管钢琴的5000元保管费到期；3月1日，程某欠王某的1万元借款到期，程某以自有的一部高档摄像机提供抵押担保。3月5日，王某通知程某将其全部债权转让给赵某，根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。

A. 程某可向赵某主张抵销5000元
B. 因王某与赵某之间的债权转让未经程某同意，所以不发生效力
C. 若程某到期不履行债务的，应向赵某承担违约责任
D. 若程某到期不履行债务的，赵某可以主张实现抵押权

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