中国电信知识竞赛题库2022第九章地产金融与项目融资题库每日一练冲刺练习(04月19日)

1. [单选题]每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。

A. 30，40
B. 30，50
C. 50，50
D. 50，55

2. [单选题]下列不属于金融机构在融出资金时要遵循的原则是（）。

A. 流动性
B. 安全性
C. 盈利性^{(profitability)}
D. 地域性

3. [单选题]从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。

A. 商品住宅^{(commercial housing)}
B. 商用房地产
C. 经济住宅
D. 出让国有土地使用权

4. [多选题]下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

A. 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B. 新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C. 从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力
D. 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E. 拟建项目在既有法人资产和信用基础上^(basis)进行，并形成其增量资产

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