克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括()。

【名词&注释】

管理条例、法定退休年龄、收入水平(income level)、非关税壁垒(non-tariff barrier)、中心地理论(central place theory)、基本前提(basic premise)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、适销对路(readily marketable)、土地使用证(land use certificate)、经营净收入(net income from operations)

[多选题]克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括()。

A. 研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
B. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比
C. 有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比
D. 厂商和消费者都是经济人
E. 平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制

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学习资料：

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

A. B

[单选题]房地产投资评估采用内部收益率法的优点是()。

A. 能反映投资获利数额的大小
B. 能反映投资效率的高低
C. 无论何种模式的现金流量都能求解
D. 先确定基准收益率

[单选题]房地产市场营销活动涉及环节和()。

A. A．阶段离奇
B. B．阶段单一
C. C．阶段复杂
D. D．阶段众多

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入^{(net income from operations)}100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

A. B

[单选题]《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（）备案。

A. 社区工作站
B. 市民政部门
C. 市人民政府
D. 区、县房地产行政主管部门

[单选题]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力

[多选题]关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。

A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证^{(land use certificate)}
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批

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