在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产( )。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、投资收益(investment income)、市场调研(market research)、相关内容(related contents)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、还本付息(loan and interest payment)、标准厂房(standard workshop)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产( )。

A. 占有权归属于抵押权人^(mortgagee)
B. 未经抵押权人^(mortgagee)同意，不得变卖
C. 使用权归属抵押人
D. 无须登记即可生效
E. 收益权归属抵押权人^(mortgagee)

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[单选题]下列选项中，属于房地产市场调研报告的构成的是( )。

A. 摘要
B. 眉头
C. 编码
D. 结束语

[单选题]房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是( )。

A. 约束性原则
B. 差异性原则
C. 系统性原则
D. 预测性原则

[单选题]工程勘察不包括( )。

A. 工程建设准备
B. 工程测量
C. 工程地质勘察
D. 水文地质勘察

[单选题]比较法适用于评估( )。

A. 古建筑
B. 学校
C. 纪念馆
D. 普通住宅

[单选题]问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是基于调查问卷设计( )原则。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 程序性

[单选题]将个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款的划分依据是( )。

A. 住房交易形态
B. 贷款资金来源
C. 贷款偿还方式
D. 贷款用途

[多选题]从投资者的角度看，房地产开发投资产生资金时间价值的原因有( )。

A. 投资收益
B. 通货膨胀
C. 时间风险
D. 市场竞争
E. 企业品牌

[单选题] 张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。

张某购买该店铺的首付款为( )万元。

A. 72
B. 108
C. 117
D. 180

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