某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、街道办事处(subdistrict office)、住房贷款(housing loan)、资金来源(capital source)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、人员编制(personnel posts)、商业性贷款(commerce loans)、平面几何形、建设主管部门(construction commission)、业主大会会议

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

筹备组自组成之日起，应在( )日内组织召开首次业主大会。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 180

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学习资料：

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门^{(construction commission)}批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司管理人员编制了工程建设活动管理程序，包括( )。

A. 工程建设准备
B. 施工招标
C. 施工建设
D. 分部工程

[单选题]与商业性贷款^{(commerce loans)}比较，住房公积金贷款的优点是( )。

A. 贷款额度大
B. 放款速度快
C. 贷款期限长
D. 贷款利率低

[单选题]按城市( )，可将城市分为平原城市、山地城市等。

A. 地形地貌
B. 平面几何形状
C. 地理位置
D. 城市职能

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