包干制下的物业服务费构成包括( )。

【名词&注释】

土地出让(land grant)、住房贷款(housing loan)、处理方式(treatment method)、文物保护(protection of cultural relics)、工商银行(industrial and commercial bank)、合理安排(reasonable arrangement)、物业服务费、军事管制(martial rule)、土地闲置费(cost of idled land)、利息支出(interest exchange)

[多选题]包干制下的物业服务费构成包括( )。

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务支出
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金

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[单选题]下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是( )。

A. 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权
C. 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权
D. 因军事管制^{(martial rule)}、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

[多选题]采用固定利率贷款的优点有( )。

A. 锁定利息支出^{(interest exchange)}
B. 回避利率上升的风险
C. 合理安排资金
D. 精确估计利息成本
E. 贴近市场利率水平

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为( )万元。

A. 150.2
B. 167.5
C. 175.3
D. 184.9

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