中国电信知识竞赛题库2022第八章地产开发项目可行性研究题库免费每日一练下载(10月15日)

1. [单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、项目的评估和决策
D. D、详细可行性研究

2. [多选题]一般情况下，规划设计费^{(design fee)}为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资^{(total invest to project)}的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资^{(total invest to project)}的()估算。

A. A、3%
B. B、1%～3%
C. C、0.5%
D. D、3%～5%
E. E、5%

3. [多选题]在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括()。

A. A、房地产市场的供求关系
B. B、潜在的竞争项目
C. C、宏观经济环境
D. D、开发商市场营销策略
E. E、开发商市场营销目标

4. [单选题]房地产开发项目方案之间没有（）关系。

A. 互斥关系
B. 独立关系
C. 相关关系
D. 包含关系

5. [多选题]下列费用中属于管理费用的是（）。

A. 折旧费
B. 办公费
C. 咨询费
D. 修理费
E. 广告宣传费

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