2022土地登记代理人题库合同的变更与解除题库试题解释(10.23)

1. [单选题]单方解除合同^{(termination of contract by one party)}要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于（）。

A. 支配权
B. 请求权
C. 形成权
D. 物权

2. [多选题]以下哪些情况可以成为法定解除的条件？（）

A. 不可抗力使合同目的不能实现^{(cannot realize)}
B. 债务人迟延履行，债权人可以立即解除合同
C. 在买卖特定物^{(special thing)}的合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物^{(special thing)}卖给他人
D. 对方有违约行为使合同目的不能实现^{(cannot realize)}
E. 在履行期限^{(time of performance)}届满前，一方明确表示不履行

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