下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、市场调研(market research)、销售收入(sales income)、主管部门(department in charge)、最小公倍数(least common multiple)、房地产开发公司、不低于(no less than)、筹备组、业主大会会议

[单选题]下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。

A. 净现值法
B. 净年值法
C. 净将来值法
D. 净现值率法

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学习资料：

[单选题](题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%

A. A

[多选题]房地产市场调研应遵循的原则有()。

A. 客观性
B. 超前性
C. 科学性
D. 主观判断性
E. 预测性

[单选题]业主大会筹备组成员应由（）组成。

A. 业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会
B. 建设单位和物业管理企业
C. 业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
D. 业主代表、物业管理企业和街道办事处

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