方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、资金来源(capital source)、当事人(party)、房地产投资信托基金、身份证明(proof of identity)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、法人资格、国有土地使用、设定抵押权

[单选题]方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。

A. 投资收益率
B. 市场利率
C. 基准收益率
D. 财务内部收益率

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学习资料：

[多选题]土地取得成本包括( )。

A. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 城市基础设施建设费
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 土地使用权取得税金
E. 名义利率

[单选题]房地产投资信托基金的英文简称是( )。

A. REITs
B. CIREA
C. DCF
D. FIRR

[单选题]办理建设用地使用权抵押登记时，应交验的文件一般不包括( )。

A. 抵押合同
B. 抵押登记申请书
C. 国有建设用地使用权转让合同
D. 国有土地使用证

[单选题]将个人住房贷款分为个人购房货款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款等的依据是( )

A. 贷款偿还方式
B. 贷款用途
C. 贷款资金来源
D. 借款人类型

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