2022建筑类题库土地权利概述题库备考模拟试题311

1. [单选题]我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）

A. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C. 《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》
D. 《土地登记规则》

2. [单选题]在城市土地国有化中，没收指的是（）。

A. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

3. [单选题]有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。

A. 国有企业改组为股份合作制企业的
B. 非国有企业兼并国有企业的
C. 国有企业租赁经营的
D. 原国有企业破产或出售的

4. [单选题]全国人民代表大会第五次会议通过了《物权法》，其中（）规定了国家土地所有权和集体土地所有权。

A. 准物权
B. 用益物权
C. 所有权
D. 担保物权

5. [单选题]在土地权利中，由土地所有制决定，并属于土地所有制在法律上的表现的是（）。

A. 土地借用权
B. 土地所有权
C. 土地转让权
D. 土地凭借权

6. [单选题]在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于（）日。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 14

7. [单选题]在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

A. 动产物权
B. 不动产物权
C. 物权
D. 债权

8. [单选题]根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A. 地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B. 地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C. 土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D. 土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

9. [多选题]我国土地权利包括以下哪些基本权能（）

A. 占有
B. 使用
C. 抵押
D. 处分
E. 收益

10. [多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E. 对共有人的时效中断，除非对行使地役权的各共有人为之，不发生效力

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