甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设

【名词&注释】

承租人(lessee)、控制措施(control measures)、固定资产(fixed assets)、主要内容(main contents)、增值税(value-added tax)、银行存款(bank deposit)、写字楼(office building)、库存商品(merchandise inventory)、短期投资(temporary investment)、第一层(first layer)

[单选题]甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为()

A. 25万元
B. 27万元
C. 32万元
D. 34万元

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[单选题]某企业2013年10月10日用-批库存商品^{(merchandise inventory)}换入-台设备，并收到对方支付的银行存款40.5万元。该批库存商品^{(merchandise inventory)}的账面价值为120万元，公允价值为150万元，适用的增值税税率为17%;换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，不考虑与设备相关的增值税，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为()。

A. 140万元
B. 150万元
C. 120万元
D. 30万元

[单选题]下列项目中应计人营业外支出的是()

A. 存货跌价损失
B. 短期投资^{(temporary investment)}跌价损失
C. 接受捐赠固定资产发生的相关支出
D. 自然灾难造成的固定资产损失

[多选题]甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼^{(office building)}的第一层^{(first layer)}商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼^{(office building)}用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼^{(office building)}的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6个月的租金300万元(2)2012年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。(3)2013年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将用于该房地产重新开发用于对外销售的，从投资性房地产转换为存货。转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。收回当日开始进行改良，发生符合资本化的改良支出600万，2013年12月31日改良完成，并于当日与长江公司签订合约，以7500万元的价格将该写字楼^{(office building)}出售。甲企业对房产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费的影响。

A. B, D, E

[单选题]（）是企业在权衡成本效益之后，准备采取适当的控制措施降低风险或者减轻损失，将风险控制在风险承受度之内的策略。

A. 风险降低
B. 风险规避
C. 风险分担
D. 风险承受

[单选题]六顶思考帽是英国学者（）博士开发的一种思维训练模式。

A. 爱德华·德·博诺
B. 爱德华·德·威廉
C. 爱德华·德·凯雷
D. 爱德华·德·戴维

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