宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、质量问题(quality problem)、建筑工地(construction site)、法律规定、增值税专用发票(vat special invoice)、优先购买(preemption)、流动资金短缺、《合同法》、承担违约责任、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

A. 该租赁合同在房屋出售后即无效
B. 宋某有权在租赁期出售房屋
C. 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D. 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（）。

A. 验收
B. 出具仓单
C. 提取原料
D. 允许甲提取样品

[单选题]王女士在某网站购买了一件饰品，其质量保证期为3个月。王女士收到饰品时没有仔细检查，之后也一直没有使用。半年后王女士整理物品时，发现这件饰品有质量问题，于是联系该网站要求更换。对此，该网站（）。

A. 应予更换
B. 可不予理睬
C. 负责修整并承担相应费用
D. 应联系修整，所需费用由王女士承担

[单选题]甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是（）。

A. 甲有任意解除合同权
B. 乙应与丙协商后方可变更运输
C. 乙有任意变更运输权
D. 乙应支付丙由于变更增加的运费

[多选题]甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。

A. 甲可以解除合同
B. 甲提前解除合同要承担违约责任
C. 甲和乙应共同承担给丙造成的损失
D. 丙只能自认倒霉
E. 乙应承担给丙造成的损失

[多选题]甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括（）。

A. 向丙支付价金
B. 保证甲对该系统占有和使用
C. 负担该系统的维修
D. 如果需要，协助甲向丙索赔
E. 尊重甲对出卖人和租赁物的选择权

[多选题]甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按《合同法》规定，乙公司的权利包括（）。

A. 循环利用废弃物
B. 拒绝超载运输废弃物
C. 要求甲支付清运费
D. 合理控制装载量
E. 将废弃物运往指定消纳点

[单选题]甲承包商向乙供应商订购了一批工程材料，乙向甲提供了增值税专用发票、材料出厂合格证、检验报告、质量保证书^{(guarantee of quality)}和使用说明书，并将其提单交给甲承包商。由此可以推断，其交付方式是（）。

A. 简易交付
B. 指示交付
C. 拟制交付
D. 现实交付

[单选题]王某经营了一家金属加工厂，因其流动资金短缺便以个人名义向赵某借款50万元。双方约定分2次借款，第一笔借款20万元，间隔1个月再借款30万元，两笔借款还款期限均为2个月，双方未明确借款利息。赵某向王某借出20万元后，并未按照约定时间再借给王某30万元，使王某因材料采购资金不足而蒙受了严重的经济损失。在20万元借款期满后，王某未向赵某偿还这笔借款。双方多次协商未果，3个月后彼此将对方诉至法庭。王某要求赵某赔偿其相应的经济损失，赵某要求王某偿还20万元借款及利息。对此，下列说法中错误的是（）。

A. 王某无义务支付20万元借款期内利息
B. 30万元借款约定不成立
C. 王某应偿付20万元逾期还款利息
D. 赵某应承担相应的违约责任

本文链接：https://www.51bdks.net/show/lqpnl.html