房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行( )处理

【名词&注释】

初步设计(preliminary design)、城乡规划(urban and rural planning)、土地利用总体规划(general land use planning)、市场调研(market research)、主管部门(department in charge)、土地利用率(land use capability)、土地使用权出让金(land granting fee)、交易方式(transaction mode)、经济效益和生态效益(economic and ecological benefit)、建安工程费

[多选题]房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行( )处理。

A. 交易方式^{(transaction mode)}调整
B. 建立比较基础
C. 交易情况修正
D. 市场状况调整
E. 房地产状况调整

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学习资料：

[多选题]年值法使用的指标包括( )。

A. 净年值
B. 费用年值
C. 收益年值
D. 投资年值
E. 现值法

[多选题]国有建设用地管理的原则有( )。

A. 节约、合理利用每寸土地
B. 实行建设用地无偿使用
C. 保护耕地和提高土地利用率
D. 社会效益、经济效益和生态效益^{(economic and ecological benefit)}相统一
E. 强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用

[单选题]下列关于房地产开发项目勘察设计的说法中．错误的是( )。

A. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B. 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C. 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、方案选择和施工图设计三个阶段
D. 工程勘察阶段一般分为初步勘察和详细勘察

[多选题]房地产市场调研的特点包括( )。

A. 系统性
B. 连续性
C. 跟踪性
D. 主观性
E. 目的性

[单选题]房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。

A. 房地产开发企业
B. 招标代理机构
C. 工程监理单位
D. 施工企业

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 取得土地使用权的税费

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