下列各项中，属于收益法估价步骤的是（ ）。

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、委托人(principal)、管理费、服务费用(service charge)、数据资料(data information)、劳务费(service charge)

[单选题]下列各项中，属于收益法估价步骤的是（ ）。

A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料^{(data information)}
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例

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学习资料：

[单选题]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（ ）的行为。

A. 差价
B. 佣金
C. 劳务费^{(service charge)}
D. 管理费

[多选题]下列选项中，属于房地产经纪服务费用的有（ ）。

A. 佣金
B. 房租
C. 税费
D. 差价
E. 延伸服务收费

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