经营型房地产开发项目的现金流量表中现金流入的主体是( )。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、可行性研究报告(feasibility study report)、物业服务费、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、项目前期策划(early project planning)、金流量表、经济指标的计算结果、小区业主、企业管理费(enterprise administration expense)

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流量表中现金流入的主体是( )。

A. 租金收入或自营收入
B. 销售收入
C. 转让收入
D. 以上都不对

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是( )。

A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%

[单选题]对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于( )，否则表示项目的付息能力保障程度不足。

A. 1.3
B. 1.5
C. 1.2
D. 2.0

[单选题]房地产开发项目前期策划的操作设计是( )。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

[单选题]如果一个新建住宅小区的规模非常小，则( )。

A. 只要是新建住宅小区项目，无论大小都必须进行招标
B. 规模较小，可以采用邀请招标的方式招标
C. 可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业
D. 可以不用物业服务企业

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

( )是指在整个贷款期内以固定利率按月均等额还贷款本息的贷款方式。

A. 等额还款抵押贷款
B. 等本金还款抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款
D. 住房公积金贷款

[多选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。

根据《物业服务定价成本监管办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为( )。

A. 甲物业服务企业清洁人员工资
B. 甲物业服务企业管理费^{(enterprise administration expense)}分摊
C. 更换该小区共用水泵所需费用
D. 甲物业服务企业的该小区项目部办公费

[单选题]我国现行房地产税收中，属于房地产流转环节的税收是( )。

A. 耕地占用税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税
D. 城市维护建设税

[单选题]下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是( )。

A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的基本情况
D. 项目经济指标的测算过程

本文链接：https://www.51bdks.net/show/lq36wy.html