房地产开发经营与管理题库2022房地产开发经营与管理题库模拟考试练习题189

1. [多选题]房地产置业投资的投资者从长期投资^{(long-term investment)}的角度出发希望获得的利益有()。

A. 自我消费
B. 房地产保值
C. 房地产增值
D. 开发利润
E. 出租收益

2. [单选题]人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由()参照评估价确定。

A. 委托人
B. 人民法院
C. 拍卖师
D. 竞买人

3. [多选题]导致房地产市场价格^{(market price)}上升的原因包括()。

A. A、土地供应减少
B. B、有效需求增加
C. C、房地产开发成本下降
D. D、通货膨胀率下降

4. [多选题]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即()

A. 最乐观预测值
B. 最悲观预测值
C. 最可能预测值
D. 最客观的预测值

5. [多选题]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为()等类型。

A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
E. 批发市场^{(wholesale market)}

6. [单选题]土地使用权的出让方式有多种，其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥^{(give full play to)}市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。

A. 协议出让
B. 招标出让
C. 拍卖出让
D. 投标出让

7. [单选题]张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是()。

A. 张某
B. 李某
C. 赵某
D. 甲保险公司

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/lpzw70.html