房地产可行性研究阶段可分为（）

【名词&注释】

合法利益(legitimate interests)、市场调查(market research)、基本信息(basic information)、成交量(trading volume)、市场推广(market promotion)、财产关系(property relationship)、房地产经纪人、监护权(guardianship)、行政性收费(administrative charges)、存量房(houses in stock)

[多选题]房地产可行性研究阶段可分为（）

A. 投资评估与决策
B. 初步可行性研究
C. 投资机会研究
D. 详细可行性研究

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学习资料：

[单选题]根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为（）。

A. A.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪B.新建商品房经纪与存量房^{(houses in stock)}经纪C.房地产居间与房地产代理D.一级市场与二级市场

[单选题]房地产经纪人的职业责任就是（）。

A. 促进市场交易，加快交易进程
B. 维护房地产正常运营
C. 提升房地产价值
D. 规范房地产交易行为

[多选题]关于MLS描述正桷的是（）

A. 更好地保障消费者利益
B. 可促进经纪人之间的合作
C. 提高房地产交易效率
D. 保障经纪人合法利益

[多选题]计算内部收益率的方法主要有（）

A. 试算法
B. 积分法
C. 线性插入法
D. 几何法

[多选题]以下关于财产关系和人身关系，正确的说法有（）

A. 财产关系包括财产归属关系和财产流转关系
B. 商品房的买卖是财产归属关系
C. 人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D. 法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权
E. 监护权^{(guardianship)}是一种身份关系

[单选题]房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和（）

A. 成交量调查
B. 价格调查
C. 竞争状况调查
D. 客户需求调查

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

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