在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、城市总体规划(urban master planning)、主要内容(main contents)、近似计算(approximate calculation)、工程费用(engineering cost)、竞争能力(competitive ability)、可行性研究报告(feasibility study report)、概预算定额(detailed budget estimate norm)、前期工程费、安置补偿费

[多选题]在编制房地产开发项目的可行性研究报告^{(feasibility study report)}过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价

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学习资料：

[多选题]勘察设计和前期工程费用主要包括()。

A. A、拆迁安置补偿费
B. B、规划费用
C. C、设计费用
D. D、可行性研究费用
E. E、“三通一平”费用

[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法

[单选题]先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额^{(detailed budget estimate norm)}单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标估算法

[单选题]在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。

A. 建设地点
B. 项目用地
C. 交通运输条件
D. 竞争能力

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

A. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D. 国家所规定的经济参数和指标
E. 招标文件

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