目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在

【名词&注释】

优惠政策(preferential policy)、土地出让金(land transfer fee)、土地增值税(increment tax on land value)、地区经济(regional economy)、国家统一、相关规定(relevant regulations)、建筑容积率(floor area ratio)、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、土地增值额(increment amount on land value)

[单选题]目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在（）以上。

A. 0.4
B. 0.6
C. 0.8
D. 1.0

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学习资料：

[单选题]土地增值税以（）为计税依据。

A. A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
B. B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
C. C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
D. D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}

[单选题]通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A. A、使用土地期间投入的基础设施费
B. B、使用土地期间投入的公共配套设施费
C. C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D. D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

[单选题]在缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

[单选题]（）是税收的关键特征。

A. 强制性
B. 固定性
C. 无偿性
D. 有偿性

[单选题]某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。

B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

A. D

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