【名词&注释】
社会效益(social benefit)、城市管理(urban management)、外商投资(foreign investment)、业主大会(house-owner convention)、室内装饰装修(indoor decorating)、各自为政、企业竞争机制(competitive mechanism of corporation)、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]根据使用功能不同,物业可以分为()及其它用途物业。
A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、旅游物业
D. D、工业物业
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学习资料:
[多选题]在住宅室内装饰装修活动中,禁止()行为。
A. A、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间,厨房间
B. B、将房间的间隔墙打掉
C. C、扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D. D、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
[单选题]住宅小区物业管理(estate management for house area)是()过程。
A. 超期管理
B. 静态管理
C. 动态管理
D. 静态、动态管理
[单选题]关于物业管理专业化特征说法正确的是()。
A. 有利于提高整个城市管理的程度
B. 使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一
C. 要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格
D. 克服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端
[多选题]物业管理的专业化,指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照()的意志和要求去实施专业化管理。
A. 产权人
B. 居民委员会
C. 业主大会
D. 使用人
E. 物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则,对物业管理活动作出规定的内容不包括()。
A. 竞争机制
B. 资源配置
C. 物业服务合同
D. 物业服务的定价
[多选题]在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有()。
A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
C. 《城市危险房屋管理规定》
D. 《物业管理条例》
E. 《城市房地产转让管理规定》
[单选题]()制定了应对物业管理人员(administrator of an estate)实行职业资格制度。
A. 物业管理活动的特殊性
B. 经营管理的专业性
C. 学科多,管理复杂
D. 以上说法都正确
[多选题]物业服务合同应包括()等内容。
A. A、物业服务质量
B. B、物业服务费用
C. C、双方的权利和义务
D. D、合同期限
E. E、赔偿范围
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