房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。

【名词&注释】

调查研究(investigation)、品牌战略(brand strategy)、违约责任(liability for breach of contract)、精心组织(elaborating organizing)、闹市区(down town)、开发公司(development company)、生产者与消费者(producer and consumer)、写字楼市场(office building market)、独家代理(sole agency)、可选择的(optional)

[单选题]房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。

A. 资金的周转程度
B. 客户或房源资料的丰富程度
C. 销售人员的素质程度
D. 管理人员的决策程度

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学习资料：

[单选题]房地产营销模式中不常见的是（）。

A. 职能式组织
B. 集团式组织
C. 市场式组织
D. 产品式组织

[单选题]在市场营销的四大要素中，（）关注生产者与消费者^{(producer and consumer)}之间的沟通关系，即生产者采取哪些手段和措施，引起消费者对产品的兴趣，并说服顾客购买产品的决策。

A. A.促销策略B.产品策略C.分销策略D.价格策略

[单选题]含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。

A. 试探型问题
B. 镜像型问题
C. 指引性问题
D. 主导型问题

[多选题]房地产企业在品牌战略的执行过程中，可选择的^(optional)方案有（）。

A. A.产品效应B.人物营销C.客房活动D.企业与楼盘品牌联动E.规模化经营

[多选题]签署卖方独家代理^{(sole agency)}协议时应注意的问题包括（）。

A. 要求客户留下身份证和房产证复印件
B. 指出出售房产的最终期限
C. 明确最低出售价格
D. 详细说明房地产经纪人和卖方的权利和义务
E. 详细说明违约责任

[多选题]某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场^{(office building market)}进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。

A. A, B

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