土地变更登记题库2022试题答案(07.08)

1. [单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更登记的前提条件不包括（）。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
C. 新用途必须符合规划
D. 签订出让合同，向当地市、县人民政府^{(s government)}补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}

2. [单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

A. 转让人和受让人
B. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)
C. 抵押权人^(mortgagee)和受让人
D. 转让人和抵押人

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