房地产价格的形式有（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、参考资料(reference)、低收入家庭(low-income household)、住房公积金管理中心、公积金增值收益、交易方式(transaction mode)、房地产开发商、贷款风险准备金、公积金中心、住房公积金贷款风险

[单选题]房地产价格的形式有（ ）。

A. 买卖价格和抵押价格
B. 出售价格和市场价格
C. 买卖价格和租赁价格
D. 市场价格和实际价格

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学习资料：

[多选题]收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。

A. 年期无限
B. 年期有限
C. 资本化率每年不变且大于零
D. 每年净收益不变

[单选题]住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%

[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。

A. 房产图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①

[多选题]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。

A. 具有当地城镇户口
B. 家庭人口3人以上
C. 城市低保家庭
D. 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准
E. 无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

[多选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。

A. 房屋所有权
B. 宅基地使用权
C. 土地所有权
D. 建设用地使用权

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