当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应该调研哪些内容

【名词&注释】

市场调研(market research)、紧急事件(emergency accidents)、平均利润(average profit)、重大事故(major accident)、议事规则(rules of procedure)、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、贷款年利率(annual percentage rate)、个人住房货款、业主大会会议

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应该调研哪些内容时，可以采用()

A. 探测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 预测性调研

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学习资料：

[单选题]在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，按出让金的()以下征收土地闲置费。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

A. A．40％
B. B．30％
C. C．20％
D. D．10％

[多选题]个人住房货款合同履行过程中，发生()等情况，货款人可对借款人追究违约责任。

A. 借款人不按期归还借款本金
B. 未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. 借款人未按期支用货款
D. 借款人擅自改变货款用途，挪用货款
E. 借款人不按期归还利息

[单选题]用成本法估价时，建筑物现值=()

A. 建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
B. 建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
C. 建筑物重新构建价格*成新率
D. 建筑物重新构建价格—年折旧额

[单选题]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为()年。

A. 35
B. 40
C. 45
D. 50

[单选题]张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：

A. A

[单选题]根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和（）后的余额。

A. 平均税费
B. 平均利润
C. 平均市值
D. 平均价格

[单选题]购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为（）万元。

A. 33
B. 35
C. 40
D. 43

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