在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、主要特点(main features)、工业用地(industrial land)、具体内容(concrete contents)、可行性研究报告(feasibility study report)、必要性和可行性(necessity and feasibility)、研究工作(research work)、城市人口规模(urban population scale)、交付使用(initiation into service)、项目所在地(project location)

[单选题]在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的( )为基础。

A. 最低收益率
B. 平均收益率
C. 最高收益率
D. 内部收益率

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学习资料：

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位选择主要考虑( )。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

[单选题]杜能圈中距市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是( )。

A. 谷物轮作区
B. 草田轮作区
C. 自由农作区
D. 林业区

[多选题]下列选项中，属于业主大会成立的条件的有( )。

A. 物业管理区域证明
B. 房屋及建筑物面积清册
C. 业主名册、建筑规划总平面图
D. 交付使用^{(initiation into service)}共用设施设备的证明
E. 制定和修改管理规约

[单选题]城市分为单中心城市和多中心城市，是按( )来划分的。

A. 城市地形地貌
B. 城市几何形状
C. 城市内部结构
D. 城市人口规模^{(urban population scale)}

[单选题]项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

A. 项目总说明
B. 项目概况
C. 开发项目用地现状调查
D. 资源供给条件分析

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