双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发

【名词&注释】

服务公司(service company)、个人住房贷款(individual housing loan)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地属性(land attribute)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、标准厂房(standard workshop)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

双梅花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于( )。

A. 临时性物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业服务合同
D. 后期物业服务合同

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有( )。

A. 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定^{(related regulations)}缴纳土地使用权出让金
B. 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C. 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D. 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有( )。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 土地使用者为政府部门
C. 领有集体土地使用证
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 领有国有土地使用证

[单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。

A. 价值时点
B. 委托估价日期
C. 实地查勘日期
D. 估价作业日期

[单选题]下列选项中，不属于商品房销售代理工作流程的是( )。

A. 寻找可能的销售代理机构
B. 委托人提交有关资料
C. 销售代理机构进行营销策划
D. 维护企业形象

[单选题]下列选项中，适合用市场法评估的是( )。

A. 码头
B. 学校
C. 机场
D. 标准厂房^{(standard workshop)}

[多选题]下列建设用地中，按用地的来源分有( )。

A. 新增建设用地
B. 存量建设用地
C. 集体建设用地
D. 国有建设用地
E. 临时建设用地

[单选题]某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元，

该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于( )。

A. 住房公积金贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 房地产开发贷款

本文链接：https://www.51bdks.net/show/lopr5y.html