在房地产销售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、政治地理(political geography)、银行存款(bank deposit)、流动资金(circulating fund)、委托人与代理人(principal and agent)、独家代理(sole agency)、直接关系(directly related)、经营净收入(net income from operations)、经济地理区位(economic geographical location)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]在房地产销售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系^{(directly related)}的代理方式是()

A. 多家代理
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理

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[单选题]根据规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算在（）万元人民币以上，或者项目总投资^{(total invest to project)}在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A. 100，2000
B. 150，3000
C. 200，3000
D. 200，3500

[多选题]区位是()在空间地域上有机结合的具体表现。

A. A、自然地理区位
B. B、文化地理区位
C. C、经济地理区位^{(economic geographical location)}
D. D、交通地理区位
E. E、政治地理区位

[单选题]在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入^{(net income from operations)}100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

A. B

[单选题]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。

A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675

[单选题]某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

A. 10.645%
B. 11.476%
C. 13.456%
D. 12.241%

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