在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、工程进度(project progress)、土地面积(land area)、人民银行(people ' s bank)、共同利益(common interests)、建筑面积(building area)、国家规范、楼面地价(story price)、室外楼梯(outside stairs)、住房公积金管理(housing accumulation funds management)

[单选题]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。

A. 政府定价
B. 开发企业主导定价
C. 双方协商议价
D. 买方主导定价

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[单选题]房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯^{(outside stairs)}等，且具备上盖，结构牢固，层高（ ）以上(含)的永久性建筑。

A. 1．5米
B. 1．8米
C. 2．0米
D. 2．2米

[单选题]下列选项中，不属于工程监理内容的是（ ）。

A. 工程进度监理
B. 工程成本监理
C. 工程质量监理
D. 工程合同监理

[单选题]同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格（ ）。

A. 都是相同的
B. 应是相同的
C. 是不相同的
D. 可能是不同的

[单选题]关于住房公积金管理^{(housing accumulation funds management)}委员会的成员组成，下列说法正确的是（ ）。

A. 工会代表和职工代表占1/3
B. 人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/2
C. 单位代表占1/2
D. 工会代表和职工代表占1/2

[单选题]下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。

A. 效力大小不同
B. 制定主体不同
C. 生效方式不同
D. 适用阶段不同

[单选题]下列公式中正确的是（ ）

A. 土地单价＝楼面地价^{(story price)}/容积率
B. 土地单价＝楼面地价^{(story price)}/建筑面积
C. 土地单价＝楼面地价^{(story price)}×容积率
D. 土地单价＝楼面地价^{(story price)}/土地面积

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