建筑类题库2022土地所有权题库人机对话每日一练(08月20日)

1. [单选题]根据中共中央发出的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，指出（）。

A. 废除地主阶级^{(landlord class)}封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制
B. 农地归农民所有、所耕，耕作所获的成果归农民所享
C. 国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立
D. 三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度

2. [单选题]根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。

A. 所有权和使用权相分离
B. 集体所有
C. 不可交易性
D. 所有权与使用权相结合

3. [单选题]下列符合我国《物权法》规定的是（）。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立
B. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立
C. 新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权
D. 新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

4. [多选题]土地所有者及其代表行使权利的限制有（）。

A. 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B. 土地所有者及其代表不得违反其与土地所有者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同^{(the land contract)}中约定的义务
C. 土地所有权禁止交易
D. 土地所有权禁止转让
E. 土地所有权禁止租赁

5. [多选题]根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地租赁
C. 国有土地使用权作价出资
D. 国有土地使用权作价入股
E. 国有土地使用权划拨

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