甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、品牌战略(brand strategy)、准备工作(preparation work)、战略决策(strategic decision)、环境分析(environmental analysis)、加强管理(strengthening management)、积极性和主动性(enthusiasm and initiative)、房地产经纪人、办公用房(office occupancy)、集中精力

[多选题]甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房^{(office occupancy)}的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

A. A, D

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学习资料：

[多选题]分部制组织结构形式的优点有（）。

A. 利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
B. 各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性^{(enthusiasm and initiative)}
C. 职能机构和人员相互间的沟通协调性好
D. 利于加强管理，实现管理的有效性和高效率
E. 利于培养高层管理者的后备人才

[单选题]下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。

A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 综合性扩张战略
D. 一体化成长战略

[单选题]下列选项中，（）质量高低决定了整个品牌战略的成败。

A. A.品牌规划B.品牌结构C.品牌定位D.品牌愿景

[多选题]房地产经纪机构的经营环境分析中，市场分析包括（）等。

A. 经济发展状况
B. 工商管理制度
C. 市场成熟度
D. 市场未来的发展趋势
E. 本地市场现状

[单选题]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。

A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向

[单选题]在房地产转让合同生效之日起（）内，应申请房地产转移登记。

A. 10日
B. 30日
C. 60日
D. 90日

[单选题]房地产经纪信息的管理原则不包括（）。

A. 目的性
B. 系统性
C. 增值性
D. 时效性

[单选题]受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满（）的，不予注册。

A. 1年
B. 3年
C. 4年
D. 5年

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