以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、开发商(developer)、住房贷款(housing loan)、消费信贷(consumption credit)、有效期(period of validity)、近亲属(near relatives)、保险单(insurance policy)、保险期限、借款人(borrower)、首付款比例(first payment)

[单选题]以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。

A. A．近亲属之间发生的商业用房交易
B. B．无法办理分户产权的商业用房
C. C．产权式商业物业
D. D．自建商业用房

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学习资料：

[单选题]对借款人^(borrower)在同一项目申请贷款购买三套（含）以上商业用房的，以下说法正确的是（）。

A. A．提高贷款金额
B. B．通过渐次提高首付款比例^{(first payment)}适当降低贷款金额
C. C．降低首付款比例^{(first payment)}
D. D．拒绝办理

[多选题]按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。

A. A．委托开发商进行贷款调查
B. B．是否控制合作额度及期限
C. C．是否要求缴存保证金及其比例
D. D．单笔贷款要素

[多选题]经办非交易转按住房贷款的经营行应指定专人陪同借款人^(borrower)，提前清偿原金融机构贷款，并取得原金融机构出具的（）。

A. A．借款合同
B. B．提前还款凭证
C. C．他项权利证书
D. D．贷款结清证明

[单选题]以下关于“房抵贷”额度有效期及单笔贷款期限表述不正确的包括（）。

A. 采用非循环方式的，贷款最长期限为10年
B. 采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年
C. 采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年
D. 采用非循环方式的，贷款最长期限为15年

[单选题]自助非循环贷款中，主产品未明确单笔自助贷款最短期限的，单笔自助贷款最短期限为（）。

A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年

[多选题]下列关于消费保捷贷的贷款期限，表述正确的包括（）。

A. 最长3年
B. 不得超过借款人^(borrower)投保的保险公司个人消费信贷保证保险保险单^{(insurance policy)}载明的保险期限
C. 借款人^(borrower)年龄＋贷款期限≤60（周岁）
D. 借款人^(borrower)年龄＋贷款期限≤70（周岁）

[多选题]开通存贷通时，主贷款和关联贷款应同时具备以下条件（）。

A. B, C, D

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