H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、耕地面积(cultivated area)、农业人口(agricultural population)、开发公司(development company)、安置补助费(resettlement subsidy)、管理部门、人民政府(s government)、妥善安置

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. A

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[单选题]挂牌出让方式，挂牌时间不少于（）个工作日。

A. A、3
B. B、5
C. C、10
D. D、30

[单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的写字楼建设用地出让最高年限为（）年。

A. 40
B. 50
C. 65
D. 75

[单选题]经批准的建设用地，由（）组织实施。

A. 建设单位
B. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}土地管理部门
C. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}建设部门
D. 被征收土地所在地的市县人民政府^{(s government)}

[多选题]征收土地具有的特点包括（）。

A. 具有一定的强制性
B. 不具有强制性
C. 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
D. 被征收后的土地所有权发生转移
E. 被征收后的土地所有权不发生转移

[多选题]妥善安置被征地单位和农民主要包括（）。

A. 对征收的土地要适当补偿
B. 要妥善安置征地范围内的拆迁户
C. 对因征地给农民造成的损失要适当补助
D. 对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排
E. 对征地造成的剩余农民劳动力不用安排

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