进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、交易价格(transaction value)、市场价格(market price)、具体情况(concrete conditions)、百分率(percentage)、不正常

[判断题]进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]在百分率^(percentage)法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。

A. 成交价格
B. 市场价格
C. 交易价格
D. 正常价格

[多选题]在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A. 房地产状况
B. 市场状况
C. 交易情况
D. 交易期望目标
E. 估价时点修正

[多选题]建立价格可比基础具体包括（）。

A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一划定价格上下限
D. 统一面积内涵
E. 统一利率

[多选题]交易情况、市场状况和房地产状况的修正，可视具体情况采用（）等方法：

A. 百分率^(percentage)
B. 差额法
C. 回归分析法
D. 顺序法
E. 递归法

本文链接：https://www.51bdks.net/show/lng7pl.html