下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、重要措施(important measure)、国有土地使用权、解除合同(dissolution of contract)、集体土地使用权(the right to use collective land)、次承租人(subtenant)、有偿转让(compensable transfer)、管理部门、村集体所有、妥善安置

[多选题]下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）

A. 调整公房租金
B. 出售公有住房
C. 集资建房
D. 合作建房
E. 鼓励修建“小产权房”

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[单选题]权利人能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利，称为（）

A. 物权
B. 债权
C. 请求权
D. 形成权

[单选题]村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物（）

A. 作适当处理
B. 进行妥善安置
C. 给予双倍补偿
D. 给予适当的补偿

[单选题]在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A. 产权所有人
B. 出典人
C. 承典人
D. 房产使用人

[多选题]土地使用权合理流转的形式主要有（）。

A. 入股
B. 转让
C. 借用
D. 租赁

[单选题]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

[单选题]下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

A. 有偿转让^{(compensable transfer)}国有土地使用权
B. 有偿转让^{(compensable transfer)}集体土地使用权
C. 以继承方式取得的国有土地上的房屋
D. 以赠与方式取得的国有土地上的房屋

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