通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险

【名词&注释】

投资者(investor)、自行车(bicycle)、生产经营(production and management)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、时间性(timeliness)、不断创新(continuous innovation)、更新改造投资(investment in technical replacement)、短期投资(temporary investment)、越来越(more and more)

[判断题]通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

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学习资料：

[单选题]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型

[单选题]购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

A. 房地产间接投资者
B. 房地产置业投资者
C. 房地产开发投资者
D. 房地产直接投资者

[单选题]随着我国房地产金融的不断创新^{(continuous innovation)}和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越^{(more and more)}得到普遍应用。

A. 长期投资、实物投资和直接投资
B. 长期投资、间接投资和实物投资
C. 短期投资^{(temporary investment)}、实物投资和金融投资
D. 短期投资^{(temporary investment)}、间接投资和金融投资

[单选题]仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。

A. 适于进行长期投资
B. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
C. 易产生资本价值风险
D. 易受政策影响

[多选题]以下关于投资特性的说法不正确的有（）。

A. 投资是一种经济行为
B. 投资是一个行为过程，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大
C. 现在投入的价值是不确定的，而未来可能获得的收益是确定的
D. 投资目的是获取报酬
E. 投资具有时间性

[多选题]房地产置业投资的目的是（）。

A. 赚取开发利润
B. 满足自身生活居住的需要
C. 将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
D. 满足自身生产经营的需要
E. 参与房地产间接投资

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