【导读】
必典考网发布中国电信知识竞赛题库2022第七章风险分析与决策题库模拟冲刺试卷228,更多第七章风险分析与决策题库的模拟考试请访问必典考网中国电信知识竞赛题库频道。
1. [单选题]某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目,容积率为3.0,预计总开发成本为45000万元,营业税金及附加为销售收入的5.5%,如要实现30%的成本利润率,则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)
A. A、6500.00
B. B、6878.31
C. C、7142.86
D. D、7751.94
2. [单选题]()和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。
A. A、概率分析
B. B、解析法
C. C、调查和专家打分法
D. D、杠杆分析
3. [单选题]决策的原则不包括()。
A. A、系统原则
B. B、满意原则
C. C、淘汰原则
D. D、反馈原则
4. [单选题]确定用于敏感性分析的经济评价指标,通常采用的指标为()。
A. 投资回收期
B. 内部收益率
C. 财务净现值
D. 开发商利润
5. [多选题]以下可以用于风险辨识的方法有()。
A. 专家调查法
B. 故障树分析法
C. 幕景分析法
D. 筛选-监测-诊断技术
E. 解析方法
6. [多选题]土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。
A. 土地出让金
B. 城市建设配套费
C. 土地开发费
D. 公共配套设施建设费
E. 基础设施建设费