1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了（），同年12月12日

【名词&注释】

建筑物(building)、建筑材料(building materials)、土地使用权(land use right)、管理费用、使用权出让

[单选题]1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了（），同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

A. 《房屋损坏等级评定标准》
B. 《房屋完损等级评定标准》
C. 《房屋自然损坏评定标准》
D. 《房屋维修等级评定标准》

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学习资料：

[单选题]在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A. 建筑材料成本
B. 建筑物建造成本
C. 建筑物最基本构造成本
D. 建筑装饰成本

[单选题]某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。

A. 37
B. 40
C. 60
D. 63

[多选题]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 有效经过年数
D. 剩余经济寿命
E. 实际经过年数

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