20221Z304030相关合同制度题库冲刺密卷详细解析(08.02)

1. [单选题]甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货。10天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是（）。

A. 乙应赔偿甲破损材料损失
B. 甲有责任承担破损材料损失
C. 甲应负担增加的运费
D. 乙要求甲补偿增加的运费是合理的

2. [多选题]某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期^{(repayment period of loan)}届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知^{(written notice)}。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是（）。

A. 银行无权解除租赁合同
B. 抵押厂房的行为无效
C. 银行有权解除租赁合同
D. 该公司有权抵押房产
E. 原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

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