房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥

【名词&注释】

调查研究(investigation)、空置率(vacancy rate)、可行性研究报告(feasibility study report)、建筑面积(building area)、主要任务(major task)、资本金(capital)、损益表(income statement)、目经济评价(economic appraisal of project)、金流量表、资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)

[判断题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。5年内不足以弥补的，用税后利润弥补。（）

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学习资料：

[单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、项目的评估和决策
D. D、详细可行性研究

[多选题]具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

A. 开发项目拟建设的物业类型
B. 开发项目的规划设计条件
C. 建筑面积的规模和物业档次
D. 合作方式与合作条件
E. 拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

[单选题]下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。

A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 资金来源与运用^{(source and disposition or uses of fund)}表
D. 损益表^{(income statement)}

[单选题]下列房地产投资项目经济评价^{(economic appraisal of project)}基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。

A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率

[多选题]可行性研究的步骤是（）。

A. 接受委托
B. 调查研究
C. 方案选择和优化
D. 财务评价和投资评价
E. 编制可行性研究报告

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