房地产经纪专业基础题库2022法律和消费者权益保护题库模拟考试题97

1. [单选题]以下不属于行纪人权利的是（）。

A. 请求报酬权
B. 介入权
C. 提存权
D. 验收权

2. [单选题]不属于地役权特征的是（）。

A. 地役权以确保债务的履行为目的
B. 地役权是按照合同设立的
C. 地役权是为了提高自己不动产的效益
D. 地役权是利用他人的不动产

3. [单选题]处分按份共有的财产，应经占份额（）以上的按份共有人同意。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 4/5

4. [多选题]由全国人民代表大会制定的基本法律，包括（）。

A. 宪法
B. 民法
C. 刑法
D. 合同法
E. 物权法

5. [多选题]法律适用的基本原则包括（）。

A. 上位法优先于下位法
B. 法律文本优先于法律解释
C. 特别法优先于普通法
D. 强行法优先于任意法
E. 法溯及既往

6. [多选题]地役权的特征包括（）。

A. 地役权具有从属性和不可分性^{(indivisibility)}
B. 地役权是按照合同设立的
C. 地役权是为了提高自己不动产的效益
D. 地役权是利用他人的不动产
E. 地役权是不转移标的物^{(subject matter)}占有的物权

7. [多选题]根据租赁物的不同，租赁可分为（）。

A. 一般租赁
B. 定期租赁
C. 不动产租赁
D. 不定期租赁^{(flexible lease)}
E. 动产租赁

8. [单选题]张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。

A. D

9. [单选题]测绘工作的基本任务是（）。

A. 测定地面点的空间位置
B. 测定地面点的平面位置
C. 测定地面点的高程
D. 测定建筑物的平面位置

10. [多选题]竖向建筑构件有（）。

A. 屋顶
B. 墙体
C. 梁
D. 柱
E. 基础

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/llnko.html