2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪概论题库海量每日一练(07月23日)

1. [多选题]下列属于房地产经纪机构特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构
B. 具有政府授予的行政职能
C. 是轻资产类型企业
D. 是重资产类型企业
E. 企业规模具有巨大的可选范围

2. [多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定^{(related regulations)}处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知^{(written notice)}了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。

A. A, D

3. [单选题]随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（）。

A. 提高
B. 减少
C. 增加
D. 不变

4. [单选题]房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（）。

A. 表格
B. 图片
C. 文字报告
D. 房地产广告

5. [单选题]下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。

A. 独立从事房地产经纪工作的自然人
B. 可以在全国范围内从业考试大
C. 从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导
D. 具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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