第七章房地产开发项目管理题库2022笔试每日一练(07月22日)

1. [多选题]房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有()。

A. 有利于^{(beneficial to)}投资者把握最佳的投资机会
B. 有利于^{(beneficial to)}投资者选择最优的投资方案
C. 使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用
D. 有利于^{(beneficial to)}提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误
E. 有利于^{(beneficial to)}增强投资者的市场竞争能力

2. [多选题]下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

A. 用此方法的第一步^{(first step)}是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列^(seriation)
B. 用此方法的第一步^{(first step)}是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列^(seriation)
C. 应该选择初始投资额^(investment)最少的方案为临时的最优方案
D. 内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E. 若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

3. [多选题]投资项目经济评价应遵循的基本原则是()。

A. “有无对比”原则
B. 收益与风险权衡的原则
C. 以定性分析为主的原则
D. 以静态分析为主的原则
E. 效益与费用计算口径一致的原则

4. [单选题]评标委员会中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的（）。

A. 1／3
B. 1／4
C. 1／5
D. 2／3

5. [单选题]下列选项中，（）不属于房地产项目竣工结算的编制程序。

A. 定稿
B. 编制
C. 审查
D. 准备

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/llkloy.html