2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、流动资产投资、法定程序、房地产开发公司、价格上涨率(price rising rate)、固定资产投资方向调节税(direction adjustedtax of fixed assets i ...)、工程费用构成、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、建安工程费、基本预备费

[多选题]2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题

A. A, B

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[单选题]（）是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 建设项目

[多选题]建设项目投资中的固定资产投资由（）构成。

A. 设备及工、器具购置费用
B. 建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}
C. 工程建设其他费、预备费用
D. 流动资产投资
E. 建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

[多选题]基本预备费是按（）三项之和为计费基础。

A. 计划利润
B. 设备及工器具购置费
C. 建安工程费
D. 工程建设其他费用
E. 税金

[多选题]我国现行建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}构成中，属于措施费的项目有（）。

A. 环境保护费
B. 文明施工费
C. 工程排污费
D. 已完工程保护费
E. 研究试验费

[多选题]在工程建设各个阶段工程造价控制的主要方法包括（）。

A. 可行性研究
B. 限额设计
C. 价值工程
D. 人员管理
E. 招标投标、合同管理

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