某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购

【名词&注释】

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[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（ ）。

A. 对该小区物业的承接查验
B. 办理业主入住手续
C. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为
D. 进行小区物业设备安装

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学习资料：

[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

居住建筑面积密度与建筑容积率（ ）

A. 是完全不同的概念，无法比较
B. 互为倒数
C. 互为相反数
D. 内涵一致

[单选题]我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的（ ）住房制度。

A. 福利性
B. 改善性
C. 补偿性
D. 互助性

[单选题]按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。

A. 专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业
B. 外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
C. 公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
D. 房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（ ）。

A. 早期介入
B. 中期物业管理
C. 物业管理服务
D. 前期物业管理

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序维护管理应该包括（ ）等方面的内容。

A. 消防管理
B. 绿化管理
C. 车辆停放管理
D. 公共安全防范管理

[单选题]按产权占有形式划分，可将房地产划分为（ ）。

A. 单独所有房产和共有房产
B. 全民所有和非全民所有
C. 国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D. 公产和私产

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（ ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A. 30
B. 20
C. 15
D. 10

[单选题]房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门、（ ）命题并组织考试的制度。

A. 住房和城乡建设部
B. 国务院
C. 人力资源和社会保障部门
D. 县级以上人民政府

[单选题]土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地（ ）的一种表现。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权

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